A Review Of 新樓盤

银行审批按揭时，会查阅申请人的信贷评级。如果准业主信贷评级过低，包括常欠或迟交卡数等贷款，银行亦有很大机会不受理按揭申请。

找好師傅裝修平台進行全屋裝修的客人，都有一個共通點，就是希望以家居設計或家居裝修改善生活，讓自己和家人住好啲。

因此，谷友們在進行裝修工程或睇樓前，最好先參考單位的原則，切勿隨意改動單位主力牆，半新盤可到「一手住宅物業資訊網」查考屋苑的樓書；至於舊樓，谷友亦可到屋宇署的百樓圖網付費查閱樓宇的原則及工程記錄。

濕氣問題：在牆壁或天花板上的水漬、霉斑或剝落的油漆都可能是潮濕問題的跡象。

驗樓是一個重要的過程，尤其是在購買新樓時。由於大多數業主缺乏相關經驗，他們可能無法察覺潛在問題，例如漏水。因此，業主往往會在交房前聘請專業驗樓師進行檢查，以找出問題並解決。

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錘子和螺絲起子：檢查牆壁、家具、設備等的堅固度，避免因松動引起的問題。

香港屋宇署僭建物网站明确记载：“凡未经屋宇署事先批准或没有根据小型工程监管制度的简化程序而进行的楼宇加建或改动，均属僭建物。”

然而，在当下的香港，消除违建、清理有违建的官员、降低外间对违建问题的关注度等各种矛盾交织，一时半刻，难以排解。

在一般的圖則中，灰色部分代表了牆身，其粗幼代表了牆的厚薄；粗的灰線通常都代表了那就是主力牆。

全国港澳研究会理事、法学教授傅健慈认为，现时打击僭建或霸占官地的难点在于，全港僭建数量过于庞大，且执法相对温和，很少有回访或监督，令许多僭建个案不了了之。

驗樓的過程可以讓您全面了解物業的實際狀況，確保其符合您的期望。同時，良好的驗樓報告也可以作為您與賣方議價的依據，進一步保護您的權益。

對於事件中有沒有人未經批准開展工程，有否違例，屋宇署指，一貫政策是要求業主盡快糾正違規情況，不會隨便就是否有人違反《建築物條例》進行刑事調查。

为免影响信贷评级，在申请按揭之前，紧记确保准时偿还卡数及贷款，减轻银行拒批风险。

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